Для погашения жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала необходимо представить в Пенсионный фонд следующие документы:

• паспорт мамы;

• сертификат на материнский капитал;

• кредитный договор;

• справку из кредитного учреждения, в которой указанна сумма остатка долга по кредиту;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

Если сторонами кредитного договора является супруг, нужна копия документа, удостоверяющего его личность, копия свидетельства о браке и т. д.

В законе есть норма: жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому необходимо также представить нотариально заверенное письменное обязательство и в дальнейшем оформить это жилье в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Форму справки кредитора (перечень сведений, которые должны быть включены в справку, выдаваемую владельцам материнского капитала) можно найти на сайте Центробанка РФ и Пенсионного фонда.

С начала года в ПФР обратились более 150 тыс. россиян. Только за два месяца принято более 20 тыс. заявлений от владелиц сертификатов на материнский капитал, желающих рассчитаться им по жилищным кредитам. Закон отводит месяц на рассмотрение заявления и проверку всех документов. Уже приняты положительные решения по более чем 3000 заявлений. Деньги перечислят на счета банков-кредиторов в течении двух месяцев. Новые поправки в закон позволят направлять средства материнского капитала на погашение кредитов на покупку или строительство жилья, заключенных по 31 декабря 2010 г. включительно.

Если семья планирует улучшение жилищных условий без оформления кредитов, то по закону за счет материнского капитала это можно сделать не раньше, чем когда второму ребенку исполнится три года. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно за полгода до этого. Учитывая, что материнский капитал — это мера государственной поддержки семей, в которых второй ребенок появился после 1 января 2007 г., массовыйпроцесс расходования этих средств начнется после 1 января 2010 г. Уже с 1 июля 2009 г. Пенсионный фонд начнет принимать заявления от мам малышей 2007 года рождения на распоряжение средствами материнского капитала в 2010 г. Кроме улучшения жилищных условий материнский капитал также можно направить на образование детей и на увеличение будущей пенсии мамы, то есть на формирование накопительной ее части. Тут действует общее правило: средствами материнского капитала на эти цели можно распорядиться по истечении трех лет с рождения второго ребенка в семье. При этом, например, можно направить средства на образование всех детей в семье.

Размер материнского (семейного) капитала постоянно индексируется и в текущем году составит 312 162 рубля.