На заседании Правительства Москвы 22 сентября 2009 г. рассмотрен вопрос «О мерах, направленных на повышение конкурентоспособности государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с решениями, принятыми на данном заседании, приватизация государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика будет происходить путем преобразования данных предприятий в открытые акционерные общества с сохранением до 2014 г. в собственности города Москвы 100% акций создаваемых акционерных обществ.

При этом особо подчеркивается, что все обязательства, закрепленные за ГУП ДЕЗ, сохраняются, в том числе и обязательства по договорам управления многоквартирными домами в случае, если собственники помещений выбрали в качестве управляющей организации ГУП ДЕЗ.

Кроме того, если ГУП ДЕЗ обслуживал многоквартирный дом по ставкам, утвержденным Правительством Москвы, после акционирования ценовая политика ОАО не изменится.

В ходе проведения реорганизации дирекций со стороны территориальных и отраслевых органов исполнительной власти города Москвы будет усилен контроль за сохранением объема оказываемых предприятиями услуг и обеспечения их надлежащего качества, председателем совета директоров предусматривается назначить главу управы района.

Если ранее ГУП ДЕЗ осуществляли деятельность только на территории своего района, после акционирования их «поле» деятельности расширяется — появляется возможность работать не только в своем районе, но и в других районах округа и даже других административных округах города. Также в процессе акционирования предусматривается дать возможность дирекциям выступать не только в роли заказчика на предоставление жилищно-коммунальных услуг, но и самостоятельно осуществлять работы и предоставлять услуги без привлечения на договорной основе подрядных организаций.

До 1 мая 2010 г. планируется разработать критерии эффективности работы приватизированных дирекций, включая мероприятия по энергосбережению, ввести в практику их обязательную отчетность перед собственниками по выполнению договоров управления многоквартирными домами за истекший год. Для изучения удовлетворенности работой приватизированных предприятий по эксплуатации жилищного фонда в 2010–2012 гг. планируется проводить ежегодные социологические опросы населения.

В целом, акционирование ГУП ДЕЗ станет очередным этапом в развитии конкурентных отношений в сфере управления многоквартирными домами, даст возможность собственникам выбирать управляющую организацию исходя из собственных интересов и потребностей.