В мае развернулись работы по комплексному благоустройству территории района Бирюлево Западное. На Булатниковской, Медынской и Харьковской улицах выполнено цветочное оформление. На Медынской улице силами окружных подрядных организаций ведется обустройство заездных карманов для общественного транспорта. В настоящее время также выполняются работы по тий на девяти дворовых территориях. По двум адресам:

Харьковский пр-д, 1, корп. 1;

9, корп. 1 проводятся работы по ремонту контейнерных площадок и лестниц. На четырех дворовых территориях (Булатниковский пр-д, 10, корп. 1, 2, 3, 4) выполнен ремонт асфальтовых покрытий и начаты работы по установке нового ограждения. Полностью завершен ремонт асфальтового покрытия «большими картами» по семи адресам: Булатниковский пр-д, 6, корп. 2, 4; Востряковский пр-д, 3, корп. 1; 21, корп. 2; Медынская ул., 4, корп. 2; 5, корп. 5; 8, корп. 2.

В рамках программы комп лексного развития района запланирован ремонт 117 подъездов в 28 жилых домах.

По состоянию на 20 мая ремонт выполнен в 23 подъездах, работы ведутся в 30 подъездах.

 

С 20 по 28 апреля в Москве проводится общегородская акция «Чистый город». Активисты различных общественных организаций, учащиеся, работники предприятий, сотрудники учреждений образования, здравоохранения, культуры очистят от зимнего мусора и приведут в порядок парки, бульвары, дворы, подъезды, памятники, офисы, торговые центры.

Ожидается, что уборкой улиц и дворов займутся более 2 млн. жителей. В эти дни по Москве передвигаются 20 специально оборудованных машин со спецодеждой и инвентарем. Москвичи могут самостоятельно выбрать место проведения акции и присоединиться к ней.

Каждый день этого масштабного субботника является тематическим.

Акция стартовала Днем чистого искусства. В субботу 20 апреля волонтеры приводили в порядок кинотеатр «Художественный», театр им. Маяковского, Дарвиновский музей и другие культурные центры столицы.

В районе Бирюлево Западное в этот день проводилась уборка помещений в ДК «Дружба», в библиотеках №№ 188 и 233.

В День чистого памятника 21 апреля в нашем районе уборка проводилась у стелы погибшим летчикам.

22 апреля объявлен День чистого офиса — в районе порядок наводился в помещениях и на прилегающих территориях управы, администрации муниципального округа, УСЗН, МФЦ, промышленных предприятий.

23 апреля — День чистых витрин. Если глаза — зеркало души, то витрины магазинов и кафе можно назвать зеркалом города, ведь в них отражаются происходящие на его улицах события и населяющие его люди — прогуливающиеся родители с детьми, деловито снующие подростки, спешащие по делам прохожие. В этот день работники сферы торговли и услуг вместе с активистами приложат все усилия, чтобы витрины и торговые пространства засверкали чистотой.

24 апреля в районе будут приведены в порядок 69 остановочных модулей, чтобы проведенные здесь минуты ожидания транспорта были приятными для пассажиров.

25 апреля в Чистый четверг волонтеры помогут ветеранам Великой Отечественной войны, которые в силу возраста или состояния здоровья неспособны привести в порядок свою комнату, квартиру или сходить за продуктами.

Участники акции займутся уборкой в квартирах ветеранов, починят мебель, а также помогут в других бытовых воп росах.

В пятницу 26 апреля порядок будет наводиться в 544 подъездах 126 жилых домов района.

Самой массовой станет акция «Чистый зеленый город», назначенная на 27 апреля. В этот день к уборке парков, бульваров и скверов присоединятся тысячи москвичей. В нашем районе волонтеры выйдут на уборку сквера «Школьный».

Ну а 28 апреля в День чистой реки в центре внимания будет пруд на Булатниковской улице. Сотрудники Мосводостока вместе с доб ровольными помощниками очистят пруд и наведут порядок на прилегающей территории.

С. Нам, фото автора

 

В последнее время значительные перемены затронули каждый округ Москвы. Уже 2,5 года в столице реализуются 16 городских целевых программ, охватывающих жилищно-коммунальное хозяйство, транспортную и социальную сферу, жилищное строительство. Результаты работы и дальнейшие перспективы обсуждались на хозяйственно-экономическом активе Южного административного округа столицы, в котором принял участие заместитель мэра Москвы по воп росам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Павлович Бирюков.

По словам Петра Бирюкова, за прошедшее время в городе были благоустроены 14 тыс. дворов, наведен порядок в 50 парках и на 160 бульварах. В ЮАО любимым и популярным местом отдыха жителей стал преобразившейся после масштабного благоустройства парк на Борисовских прудах. В свою очередь префект округа Георгий Викторович Смолеевский отметил, что подобным образом предстоит благоустроить и Братеевскую пойму.

Преобразования затронут в этом году Даниловскую площадь, где появится фонтан, а украшением Донского района станет цветочная клумба-календарь. В 2013 г. в ЮАО обустроят 6 «народных парков», проложат 4 пешеходные зоны для прогулок, а Варшавское и Каширское шоссе художественно подсветят. В округе предстоит отремонтировать — капитально и выборочно — более 200 домов.

Кроме того, намечено провести ревизию во всем лифтовом хозяйстве столицы, планируется заменить 25 тыс. кабин.

Большое значение городские власти придают взаимодействию префектов, глав управ, руководителей подрядных организаций с жителями. Этому способствуют созданные порталы «Наш город. Программа развития Москвы», «Дороги Москвы», куда активно обращаются москвичи, высказывая свои замечания и предложения относительно проведенных работ, помогая таким образом отслеживать недобросовестных подрядчиков.

В своем выступлении Петр Павлович Бирюков также отметил работу местных депутатов: народные избранники постоянно контактируют с жителями, контролируют расходование бюджетных средств, выделенных на развитие районов, и качество проводимых работ.

«Чтобы реализовать каждую из целевых программ, город должен держаться заданного темпа», — подытожил Петр Павлович, подчеркнув, что это касается каждого округа.

Наш корр.

 

 

На очередном заседании политического дис куссионного клуба местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» района Бирюлево Западное состоялось обсуждение Послания Президента России Федеральному Собранию РФ.

На очередном заседании политического дис куссионного клуба местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» района Бирюлево Западное состоялось обсуждение Послания Президента России Федеральному Собранию РФ.

Первой и самой важной задачей Владимир Путин называет формирование морально-нравственных основ российского общества, идеологии патриотизма. Не менее важной, по словам президента, является демографическая ситуация.

Владимир Путин отметил, что численность населения страны не только стабилизировалась, но и начала расти: «Чтобы Россия была суверенной и сильной, нас должно быть больше, и мы должны быть лучше в нравственности, в компетенциях, в работе, в творчестве».

28 декабря 2012 г. Президент России подписал указ, предусматривающий комплекс мер по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе стимулирование российских семей к усыновлению. В России существует многовековая традиция иметь большие семьи, всегда считалось нормой взять на воспитание еще одного ребенка, который остался без родителей. Забота о стариках и детях всегда стояла у нас на первом месте.

 

 

Руководитель внутригородского муниципального образования Бирюлево Западное в городе Москве Галина Леонидовна Ковтун:

— В наше муниципальное Собрание входят двенадцать депутатов. Работать в современных условиях, когда полномочия депутатов значительно расширены, непросто. Осуществляя свою деятельность, мы должны учитывать мнение жителей по таким важным вопросам, как благоустройство нашего района. В течение лета депутаты муниципального Собрания проверяли, как реализуются планы по благоустройству дворов, обустройству детских площадок, участвовали в приемке выполненных работ. Депутаты ответственно подходили к решению наболевших вопросов, всесторонне анализировали ситуацию. Вместе с жителями мы радуемся появлению в районе «Школьного сквера» — это давняя мечта всех наших избирателей.

В своей дальнейшей деятельности мы рассчитываем на помощь наших жителей и ждем от них конструктивных предложений.

 

В первичных отделениях Московского городского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в сентябре–октябре прошли отчетно-выборные собрания. В районе Бирюлево Западное такие собрания проходили в период со 2 по 10 октября. На них были подведены итоги партийной работы, личного вклада каждого единоросса в общее дело по претворению в жизнь партийных проектов, направленных на улучшение качества и условий жизни в нашем районе. Выступающие дали оценку деятельности местного отделения Партии, высказали свои предложения по совершенствованию партийной работы и улучшению качества жизни в районе.

На отчетно-выборных собраниях были избраны секретари первичных отделений и их заместители. «Это энергичные, небезразличные и активные члены Партии, способные сделать работу первичек более динамичной, находящиеся в авангарде общественной жизни, отвечающие требованиям времени и ожиданиям людей», — отметила руководитель исполкома местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» района Бирюлево Западное Лидия Николаевна Жиглова.

 

 

Бирюлево Западное в 2012 году Дворы По основной программе благоустроены 89 дворовых территорий.

Выполнены следующие виды работ:

• ремонт асфальтового покрытия «большими картами» — 10 145 кв. м;

• установка бортового камня — 3190 п. м;

• ремонт пешеходного тротуара из брусчатки — 483,4 кв. м;

• текущий ремонт асфальта — 14 720 кв. м;

• ремонт контейнерных площадок с оборудованием отсеков для противогололедных материалов (ПГМ) — 42 ед.;

• ремонт газонов — 59 162 кв. м;

• ремонт ограждений — 14 760 п. м;

• ремонт лестниц — 24 ед.;

• ремонт цветников — 110 кв. м.

 

В ЮАО завершился окружной этап конкурса по благоустройству «Московский дворик». Конкурсная окружная комиссия провела проверку выдвинутых на окружной этап 192 объектов (районов, микрорайонов и дворов) по 15 номинациям.

1 сентября на окружном праздничном мероприятии, посвященном Дню города, проходившем в парке им. 60-летия Октября, победителям конкурса по благоустройству были вручены почетные грамоты префекта ЮАО.

Район Бирюлево Западное стал победителем в одной из самых престижных номинаций — «Самый благоустроенный микрорайон округа» (Булатниковская ул., 5, корп. 1–4).

Наш район также стал первым в номинации «Самая благоустроенная территория предприятия» (Мусоросжигательный завод № 3, ул. Подольских Курсантов, 22А).

 

Работы по комплексному благоустройству дворов и ремонту подъездов в районе Бирюлево Западное вышли на финишную прямую. И День города, который отмечается в начале сентября, — хороший повод поговорить о том, с какими результатами подходиn район к празднику.

Об этом мы беседовали с главой управы Виктором Николаевичем Легавиным.

— Виктор Николаевич, что сделано в районе за летний период, какие работы были выполнены?

— Я вас немного поправлю — не только за летний период, поскольку работы по благоустройству территории района начались еще в апреле. Перед нами была поставлена серьезная задача, с которой, считаю, мы справляемся неплохо. Но оценку всей нашей работе должны, конечно же, в первую очередь дать жители.

 

В префектуре Южного административного округа столицы 15 мая прошел семинар Мосжилинспекции для председателей ТСЖ, старших по домам и подъездам, представителей управляющих компаний и подрядных организаций.

Как пояснил заместитель начальника Мосжилинспекции Вадим Соков, в последнее время Правительством Российской Федерации и Правительством Москвы был принят ряд нормативно-правовых актов, которые внесли серьезные изменения в сферу управления многоквартирными домами.

Учитывая значительность этих изменений, а также для повышения уровня компетентности участников рынка Мосжилинспекция предоставляет им возможность получить все необходимые консультации и разъяснения по вопросам управления и обслуживания многоквартирных домов. Семинар, состоявшийся в префектуре ЮАО 15 мая, открывает цикл подобных мероприятий, которые пройдут в округе в течение года.

 

В целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с федеральным законодательством выпущено постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2011 г. № 551-ПП «О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 16 августа 2005 г. № 621-ПП и отдельных положений постановления Правительства Москвы от 8 июня 2010 г. № 472-ПП».

В соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на изменение объектов капитального строительства и (или) их частей не требуется, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В случае проведения работ, влияющих на внешний вид объекта, согласно постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. № 857-ПП «Об утверждении правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве» требуется согласование данных работ с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Информация о порядке фиксации перепланировок в объектах нежилого назначения размещена на официальном сайте ГУП «МосГорБТИ»: http://www.mosgorbti.ru/.

 

21 апреля в районе прошел первый общегородской субботник. На генеральную уборку дворов и улиц вышли жители района, студенты, школьники. Не остались в стороне и районные власти: в субботнике по благоустройству приняли участие сотрудники управы, муниципалитета, Дирекции единого заказчика, Инженерной службы, других учреждений и организаций.

Так, чистоту и порядок в сквере на Медынской улице наводили учащиеся всех школ, сотрудники Досугового центра «НЕО–XXI век». На Медынской улице также трудились сотрудники управы, а на Востряковском проезде — специалисты муниципалитета. Прекрасная сол нечная погода способствовала отличному настроению и трудовому энтузиазму участников субботника, которые работали споро, успевая при этом обмениваться шутками. Следует отметить, что в целях поощрения инициативных жителей в районе проходит конкурс «Территория образцового содержания», победители которого получат ценные подарки, а на лучшем дворе, доме и подъезде появятся таблички, свидетельствующие о том, что это — территория образцового содержания.

Субботник проходил в рамках месячника по благоустройству, который начался в районе в конце марта. Сейчас масштабные работы ведутся на бульваре по Харьковской улице.

 

Адресный перечень детских и спортивных площадок района Бирюлево Западное, по которым ГУП «Моссвет» планирует проведение работ по установке наружного освещения в 2012 году
• Булатниковский пр-д, 2В, корп. 3;
• Булатниковский пр-д, 14, корп. 4;
• Булатниковский пр-д, 14, корп. 5;
• Харьковская ул., 3, корп. 6;
• Харьковская ул., 8, корп. 1.

Чтобы оплатить услуги ЖКХ, вовсе не обязательно идти в отделение Сбербанка с единым платежным документом. Благодаря развитию системы Единых информационно-расчетных центров внести квартплату теперь можно самыми разными способами.

Биллинг Так называется система расчетов без единого платежного документа (ЕПД). Для оплаты коммунальных услуг нужно просто зайти в любое отделение Сбербанка РФ и сообщить свой код плательщика (он указан в правом верхнем углу ЕПД и состоит из 10 цифр). Операционист назовет вам сумму начисленного платежа, а затем выдаст чек об оплате.

 

 

9 февраля состоялось заседание муниципального Собрания. Перед депутатами с отчетом о проделанной в 2011 г. работе выступил глава управы Виктор Легавин. В своем докладе руководитель района осветил основные направления, по которым шло развитие района в прошедшем году. Особый акцент был сделан на мероприятиях, проводимых управой совместно с органами местного самоуправления.

9 февраля состоялось заседание муниципального Собрания. Перед депутатами с отчетом о проделанной в 2011 г. работе выступил глава управы Виктор Легавин. В своем докладе руководитель района осветил основные направления, по которым шло развитие района в прошедшем году.

Особый акцент был сделан на мероприятиях, проводимых управой совместно с органами местного самоуправления.

Уборка, благоустройство, ремонт В период проведения месячника по благоустройству с 21 марта по 23 апреля 2011 г. совместно с муниципалитетом были организованы работы по уборке территории района, проведены технические мероприятий по подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний период.

Были определены и утверждены планы реализации программы комплексного благоустройства дворовых территорий, ремонта подъездов, капитального ремонта спортивных площадок на 2011 г. Управой района и муниципалитетом осуществлялся постоянный контроль за ходом проведения работ. Благодаря совместным усилиям и жесткому контролю благоустройство в 2011 г. было выполнено в полном объеме в установленные сроки.

 

Срок реконструкции Варшавского шоссе, которая началась в конце 2011 г., может сократиться до одного года — об этом недавно сообщил заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, который уточнил, что изначально предполагалось, что реконструкция Варшавки продлится 15–18 месяцев. «Сейчас мы планируем, что уложимся в 12–13 месяцев», — пояснил он.

Как напомнил заместитель мэра Москвы, в течение пяти лет планируется реконструировать все 19 вылетных магистралей столицы. Общая протяженность реконструируемой сети составляет 270 километров. Длина реконструируемой части Варшавского шоссе имеет около 13 километров. Недавно проведен аукцион по выбору подрядной организации, которой предстоит заняться реконструкцией Варшавского шоссе. В первую очередь поставлена задача облегчить въезд со стороны МКАД и тем, кто выезжает в центр города из Аннино — для этого будет построена разворотная эстакада. Для обеспечения работ по строительству этой эстакады уже сейчас осуществляется вынос инженерных коммуникаций.

 

Площадь территории района составляет 631 га, из которых 347 га занимает промышленная зона, где расположены более 30 промышленных предприятий.

Территория жилого сектора — 284 га.

На территории района проживают 64 755 человек, из них постоянных жителей — 63 053 человека.

Жилищный фонд района составляет 131 строение.

На территории района также расположены 7 школ, 16 дошкольных учреждений, Строительный колледж № 30, филиал Московского приборостроительного техникума, православная гимназия, воскресная школа при храме, детско-юношеская спортивная школа (Ледовый дворец «Пингвины»), 3 поликлиники (в том числе 1 детская), ГУК ДК «Дружба», 2 библиотеки, филиал Центра социального обслуживания населения «Нагорный», муниципальное учреждение «Центр досуга “НЕО–XXI век”», ФОК с плавательным бассейном.

 

 

2012 год запланировано проведение работ в 25 подъездах жилых домов района, находящихся в управлении ГУП города Москвы «ДЕЗ района Бирюлево Западное» и расположенных по следующим адресам:

• Булатниковский пр-д, 1, корп. 1А (1 подъезд);

• Булатниковский пр-д, 14, корп. 6 (2 подъезда);

• Булатниковский пр-д, 10, корп. 1–4 (16 подъездов);

• Медынская ул., 10 (4 подъезда);

• Медынская ул., 11 (2 подъезда).

 

В районе Бирюлево Западное проживают более 19 200 пенсионеров и получателей других видов пособий и социальных выплат, в том числе 8207 инвалидов, среди которых 434 человека — инвалиды 1-й группы, 5158 человек — инвалиды 2-й группы, 2381 человек — инвалиды 3-й группы, 234 человека — дети-инвалиды. Жителями района являются 25 инвалидов, 151 участник и 1048 ветеранов Великой Отечественной войны — данной категории населения районные власти уделяют особое внимание.

Врайоне проживают 10 048 детей и подростков. В многодетных семьях воспитываются 1486 детей, в неполных семьях — 927 детей, в семьях, получающих пенсию по потере кормильца, — 558 детей.

На территории района осуществляют свою деятельность и активно взаимодействуют с управой района 9 общественных организаций: Совет ветеранов, общество инвалидов, общество слабовидящих, общество бывших несовершеннолетних узников фашистских лагерей, общество жителей блокадного Ленинграда, общественная организация жертв политических репрессий, общество ветеранов подразделения особого риска, общество «Чернобыль–Защита», общественная организация «Союз воинов-интернационалистов Афганистана и ветеранов боевых действий».

 

Комплекс предприятий потребительского рынка и услуг представлен 198 объектами.

— всего магазинов — 43:

• продовольственных — 32;

• промышленных — 9;

• торговых комплексов — 2 (ООО «Бирюза», Булатниковская ул, 2А;

ООО «Зельгрос», ул. Подоль ских Курсантов, 26);

— предприятий общественного питания — 37, из них открытая сеть — 13;

— предприятий бытового обслуживания — 51;

— ОМРТ — 66;

— оптовая база «Новые Черемушки» (Ступинский пр-д, 1).

 

9 февраля состоялось заседание муниципального Собрания. Перед депутатами с отчетом о проделанной в 2011 г. работе выступил глава управы Виктор Легавин. В своем докладе руководитель района осветил основные направления, по которым шло развитие района в прошедшем году. Особый акцент был сделан на мероприятиях, проводимых управой совместно с органами местного самоуправления.

Уборка, благоустройство, ремонт В период проведения месячника по благоустройству с 21 марта по 23 апреля 2011 г. совместно с муниципалитетом были организованы работы по уборке территории района, проведены технические мероприятия по подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний период.

 

В Жилищном кодексе РФ появились разъяснения, что делать жителям домов, где не создано ТСЖ.

Альтернативой является создание совета дома.

Ниже публикуются выдержки из Федерального закона, внесшего изменения в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты, касающиеся регулирования отношений по управлению многоквартирными домами.

Продолжение, начало см. № 12–2011, с. 5.

Статья 161.1.

Совет многоквартирного дома ...

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

 

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г.

№ 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» с 1 декабря вступил в силу новый порядок согласования переустройства и перепланировки квартир. Теперь стало значительно проще безопасно провести и согласовать перепланировку и в то же время оформить ее горожанам, давно перестроившим жилье.

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ • Отменены требования по согласованию тех мероприятий, которые не влияют на коллективную безопасность (из 31 вида работ, которые раньше было необходимо согласовывать, исключены 13).

Так, больше не надо получать разрешение на остекление балкона, установку перегородки, объединение ванной с санузлом, подключение или изменение месторасположения газовых или отопительных приборов и др. Оформить их можно, обратившись в службу «одного окна» для составления акта, который является основанием, чтобы в поэтажный план БТИ были внесены изменения.

• Собственникам квартир в типовом доме в большинстве случаев не придется заказывать и тратиться на индивидуальный проект перепланировки. Самые популярные проекты собраны в Каталоге типовых проектов перепланировки квартир в жилых домах массовых серий, с которым можно познакомиться на сайте Мосжилинспекции:

www.mzhi.ru в рубрике «Переустройство помещений» или на сайте Московского научноисследовательского и проектного института типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП):

 

ЧТО ТАКОЕ СОВЕТ ДОМА В Жилищном кодексе Российской Федерации появились разъяснения, что делать жителям домов, где не создано товарищество собственников жилья. Альтернативной является создание совета дома.

Ниже публикуются выдержки из Федерального закона, внесшего изменения в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты, касающиеся регулирования отношений по управлению многоквартирными домами.

 

 

В Москве вопросы местного самоуправления сегодня стоят во главе угла, ведь эффективность воплощения в жизнь конкретных планов и проектов развития столицы зависит во многом от депутатов на местах. Площадкой для обсуждения наиболее актуальных вопросов жизни города стал Форум депутатов муниципальных Собраний внутригородских муниципальных образований города Москвы — членов фракций «ЕДИНОЙ РОССИИ».

Конференция под названием «Москва для жизни, для людей. Инициативы, проблемы, перспективы» состоялась 12 ноября в Центре международной торговли.

В рамках Форума работали две секции. На первой, которая прошла под названием «Развитие общественного и партийного контроля в Москве, роль и задачи органов местного самоуправления и местных отделений Партии “ЕДИНАЯ РОССИЯ”», выступил председатель Московской городской Думы Владимир Платонов. В процессе обсуждения были затронуты вопросы ЖКХ, строительства, благоустройства территорий и здравоохранения. По мнению депутата Мосгордумы Александра Семенникова, городские власти и мэр абсолютно правы, говоря о том, что какие бы эффективные решения ни принимались, они не будут реализованы, если не будет работать механизм общественного контроля.

 

 

Уважаемые москвичи! Городской центр жилищных суб сидий напоминает вам о городской целевой программе предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которая давно и успешно действует в столице и помогает преодолевать финансовые затруднения многим московским семьям.

Политика города и в 2011 г. сохраняет ярко выраженную социальную направленность, остаются неизменными все льготы для ветеранов, пенсионеров, многодетных семей, малообеспеченных граждан, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Если вы постоянно зарегистрированы в Москве, а сумма опла ты за «коммуналку» превышает 10% от ежемесячного совокупного дохода семьи — смело обращайтесь в районные отделы Городского центра жилищных субсидий по месту регистрации, и вам постараются помочь.

Право на субсидию в соответствии с нормативными документами имеют граждане Российской Федерации, Республики Беларусь и Киргизской Республики — как соб ственники, так и наниматели жилья.

Любой москвич может самостоятельно произвести примерный расчет и сделать для себя вывод о возможности получе ния субсидии. Надо сложить все источники дохода семьи (заработная плата, пенсия, различные пособия, стипендия и т. д.).

Если полученная сумма окажется ниже официально установленного максимального совокупного дохода семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг, указанного в таблице, то ваша семья может претендовать на получение субсидии.

Для оформления субсидии необходимо обратиться в районный отдел жилищных субсидий по месту проживания (отделы субсидий принимают жителей в каждом районе нашего города) и представить соответствующий статусу заявителя пакет документов.

 

В ситуации, когда энергоносители постоянно дорожают, домовладельцы и жители городских квартир все чаще задумываются о том, как облегчить растущее бремя затрат на отопление квадратных метров. Мы отобрали несколько популярных вопросов о теплосбережении, которые россияне обсуждают на интернет-форумах, посвященных благоустройству и ремонту, и подготовили наиболее рациональные ответы.

Чем заклеивать окна?

 

 

 

В Москве появляется все больше товариществ собственников жилья. Перед многими из них стоит одна и та же проблема: каким образом снизить свои издержки, причем так, чтобы качество услуг при этом не страдало.

Несмотря на сложность этой задачи, она вполне решаема. При грамотном подходе и последовательных действиях экономить можно практически на всех расходных статьях.

 

В рамках реализации Программы по благоустройству дворов и приведению в порядок подъездов многоквартирных домов на территории района Бирюлево Западное по состоянию на 26 августа 2011 г. выполнены следующие виды работ:

• благоустроено 125 дворовых территорий;

• оборудовано 12 межквартальных детских городков по адресам: Булатниковская ул., 1, корп. 1; Булатниковский пр-д, 2В, корп. 3; Булатниковский пр-д, 14, корп. 4; Булатниковский пр-д, 14, корп. 5; Востряковский пр-д, 3, корп. 1; Востряковский пр-д, 5, корп. 2; Востряковский пр-д, 21, корп. 4 (игровой комплекс будет установлен); Медынская ул., 2, корп. 1 (игровой комплекс будет установлен); Медынская ул., 4, корп. 2; Медынская ул., 5, корп. 2; Харьковская ул., 3, корп. 6; Харьковская ул., 8, корп. 1 (игровой комплекс будет установлен);

 

 19 июля в столичной организации Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» обсудили ход реализации партийного проекта «Новые дороги городов России» в Москве в 2011 г.

Первый заместитель Секретаря политсовета, Руководитель исполкома МГРО Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», депутат МГД Виктор Селиверстов отметил: «В столице идет масштабная работа по ремонту внутридворовых проездов, дворовых территорий и подъездов жилых домов. Своей главной задачей Московское отделение Партии видит контроль за рачительностью использования бюджетных средств, за качеством и сроками проводимых работ. В связи с этим мы привлекаем к этому процессу самое широкое внимание и участие столичной общественности».

18 июня 2011 г. вступил в силу Федеральный закон от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который призван вывести управление многоквартирными домами на новый правовой и профессиональный уровень. По замыслу авторов, нововведения должны пресечь недобросовестное управление и злоупотребления в коммунальной сфере.

 

 

 Согласно постановлению Правительства Москвы № 879–ПП в районе Бирюлево Западное запланирован комплексный капитальный ремонт домов по следующим адресам:

• Харьковская ул., 3, корп. 1;

• Харьковская ул., 3, корп. 2;

• Харьковская ул., 3, корп. 3;

• Харьковская ул., 3, корп. 4;

• Харьковская ул., 3, корп. 6;

• Харьковская ул., 3, корп. 7;

• Харьковская ул., 3, корп. 8.

 

 Управление многоквартирным домом — это специфическая деятельность, имеющая множество тонкостей. Можно самим упорно изучать юридические документы и на своем опыте набивать шишки, пытаясь постичь нюансы взаимоотношений различных инстанций жилищно-коммунальной сферы. О том, что есть и другой путь — обратиться к профессиональной организации, способной помочь решить различные вопросы управления многоквартирным домом, — рассказывает генеральный директор ГУП «Мосгор ЕИАЦ» Н.К. Кудишина.

— Нина Константиновна, расскажите, пожалуйста, об основных направлениях работы вашего предприятия.

 

 Все люминесцентные лампы содержат ртуть (в дозах от 1 до 70 мг) — ядовитое вещество 1- го класса опасности. Соединения ртути в люминесцентных лампах значительно опаснее ртути металлической. По истечении срока службы лампу ЗАПРЕЩЕНО выбрасывать в контейнер: разбитая лампа выделяет пары ртути, и если человек постоянно станет подвергаться их пагубному воздействию, то ртуть будет накапливаться в его организме, нанося вред здоровью.

Если вам небезразлично здоровье, не выбрасывайте люминесцентные лампы в мусоропровод и мусорные баки и тем более не разбивайте их в помещении и на улице!

 

7 апреля состоялся брифинг префекта Южного административного округа Москвы Г.В. Смолеевского, на котором разговор шел о программах благоустройства дворовых территорий и ремонта подъездов, развития дорожно-транспортной сети, городских парков и зон отдыха на территории ЮАО.

 

Расчет за воду по показателям общедомового прибора не снимает целесообразности установки индивидуальных приборов учета воды.

Во-первых, установка лишь общедомовых приборов ведет к замене одной уравнительной системы (в масштабах города) другой (в масштабах отдельного дома), тогда как каждый житель потребляет разный объем воды, часто значительно меньший установленного норматива.

 

Одним из элементов социальной направленности политики органов государственной власти города Москвы является развитие системы страхования в жилищной сфере. Организацией, уполномоченной Правительством Москвы обеспечивать реализацию страховой защиты имущественных интересов в жилищном фонде города, является Государственное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования».

 

 

Продолжение темы. Начало см. № 1–2011.

Правильная эксплуатация бытовых электроприборов заключает в себе большие резервы экономии электроэнергии.

Самыми энергоемкими потребителями являются электроплиты. Годовое потребление ими электроэнергии составляет 1200–1400 кВт.

Как же рационально пользоваться электроплитами?

 

Эффективное управление многоквартирным домом невозможно без использования энергосберегающих технологий — применения современных теплоизоляционных материалов, установки приборов учета и регулирования водо-, энергоресурсов, замены изношенных трубопроводов на современные, установки энергосберегающего оборудования.

 

Уважаемые собственники!

1 марта 2005 г. вступил в действие новый Жилищный кодекс (ЖК РФ). В связи с тем, что квартиры в доме находятся в собственности граждан и в собственности города Москвы, собственники помещений теперь обязаны выбирать способ управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ) — то есть ту организацию, которая будет выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД). Общее имущество — это лифты, чердаки, подвалы, лестницы, стены и т. п., кроме квартир.

 

 В настоящее время обязательный минимум работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме нормативно-правовыми актами федерального или московского уровня не установлен. Для каж дого дома определяется свой конкретный перечень работ, зависящий от конструктивных особенностей здания, его технического состояния, уровня благоустройства и т. д.

 

 

Вскоре после своего назначения на должность мэра С.С. Собянин выступил с заявлением о том, чтобы контроль над деятельностью управ ляющих компаний (то есть над теми структурами, которые обеспечивают нормальную ежедневную жизнеспособность каждого дома) осуществляли не только товарищества собственников жилья, но и представители власти.

Чтобы домами управляли именно жильцы, а не компании-фальшивки в доле с ушлыми председателями ТСЖ. Градоначальник распорядился проверить законность создания огромного количества этих сомнительных компаний, а заодно и самих ТСЖ.

 

Окончание.

Начало см. в № 9–2010.

— Точно такие же правила действуют и в товариществах собственников жилья?

— На мой взгляд, ТСЖ — наиболее удобный способ управления. Для создания в доме ТСЖ за это решение должны проголосовать более 50 процентов собственников помещений в доме. Вступление в ТСЖ — дело добровольное. Если собственник не вступает в товарищество, с ним отдельно заключается договор, налагающий на него такие же обязанности по оплате содержания дома.

 

В каждом районе Южного административного округа столицы ежемесячно проходит по несколько встреч с заинтересованными гражданами по вопросам организации товариществ собственников жилья. Префектура и управы оказывают жителям информационную поддержку, помогают с оформлением документов.

Те, кто хочет получить более глубокие практические и теоретические знания в области управления многоквартирными домами, могут пройти обучение на специальных курсах, принять участие в обучающих семинарах.

На городском уровне работу по обучению и информированию москвичей по вопросам создания ТСЖ, энергосбережению и другим вопросам, связанным с жилым фондом, осуществляет ГУ «Центр реформы в ЖКХ».

 

Система страхования жилых помещений действует в целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей. Она регламентируется постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию системы страхования в жилищной сфере города Москвы» в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 марта 2003 г. № 170-ПП, от 18 мая 2004 г. № 325-ПП, от 23 ноября 2004 г.

№ 816-ПП, от 4 сентября 2007 г. № 771-ПП, от 5 августа 2008 г. № 700-ПП.

Координатор программы — Государственное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования».

Страховой организацией, участвующей на конкурсной основе в системе страхования жилых помещений и объектов общего имущества собственников помещений, в 2009–2011 гг. в ЮАО является ЗАО «Московская акционерная страховая компания» (МАКС).

Страховые риски:

 

Если вы решили экономить средства на ЖКУ и установить в квартире водосчетчик, вам нужно прийти в ГУ ИС района по адресу: Медынская ул., 1, корп. 2, под. 6 и написать заявление. ГУ ИС района бесплатно выдаст бланки заявления, квитанции на оплату, форму акта ввода прибора учета в эксплуатацию, форму договора на обслуживание приборов учета. В абонентском отделе предоставят и список организаций, имеющих лицензию на установку квартирного прибора учета (КПУ). В течение трех рабочих дней ГУ ИС района передает копию заявления в управляющую организацию, обслуживающую дом.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

 

Основные преимущества ТСЖ • Собственники помещений самостоятельно решают, как управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов (управляющего — физическое или юридическое лицо).

• Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жителей, ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.

• ТСЖ планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность, контролирует исполнение всех видов работ и услуг.

 

Единственным доказательством права собственности на жилые и нежилые помещения в доме является государственная регистрация (абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Это особенно важно при судебных разбирательствах.

 

 

Членству в товариществе собственников жилья посвящена ст. 143 Жилищного кодекса РФ. При создании товарищества собственников жилья, как и в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяется возможность создания товарищества и его будущий состав, утверждается устав, избирается правление товарищества и решаются другие вопросы.

В последнее время в СМИ высказываются предположения о повышенной пожарной опасности зданий, фасады которых в ходе капитального ремонта утеплены с использованием пенополистирольного утеплителя. Прокомментировать ситуацию мы попросили первого заместителя руководителя Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы Г.И. Писклова:

 

В префектуре Южного административного округа состоялся очередной брифинг префекта Ю.К. Буланова с представителями окружных и районных СМИ. Началась прессконференция с актуальной для каждого москвича темы — безопасности. После трагических происшествий на станциях столичной подземки горожане все чаще задаются вопросом — что делают власти для поддержания порядка в городе?

 

 

 

В Чертановском межрайонном суде рассматривалось дело по иску управы района Бирюлево Западное к жителю Николаю Т. о демонтаже самовольно установленного металлического тента.

 

 

Очередной брифинг префекта Южного административного округа Ю.К. Буланова был посвящен актуальным для города проблемам — благоустройству, строительству, подготовке к празднованию 65-летия Победы в Великой Отечественной войне.

 

 

В середине апреля в столице пройдут традиционные субботники. По самым приблизительным подсчетам в них примут участие около двух миллионов человек. Кроме работников коммунальных служб наводить порядок на городских улицах выйдут сотрудники учреждений, организаций и ведомств, специалисты управ, муниципалитетов, школьники и студенты, активисты различных общественных организаций, члены Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

 

 В районе Бирюлево Западное состоялось заседание хозяйственно-экономического актива, в котором приняли участие руководители районных служб и подразделений, общественных организаций. С основным докладом выступил первый заместитель главы управы А.Г. Коваленко. В докладе были освещены итоги социально-экономического развития района в 2009 г. и озвучены задачи на 2010 г.

 

С 1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс, в соответствии с которым началась реформа жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 

 

1 декабря Правительство Москвы утвердило ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые будут действовать в столице с 1 января 2010 г. (постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. № 1294-ПП).

Цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии приборов учета воды (рублей с человека в месяц, с НДС)

Услуги водоснабжения и водоотведения при закрытой схеме горячего водоснабжения:

 

На заседании Правительства Москвы 22 сентября 2009 г. рассмотрен вопрос «О мерах, направленных на повышение конкурентоспособности государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с решениями, принятыми на данном заседании, приватизация государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика будет происходить путем преобразования данных предприятий в открытые акционерные общества с сохранением до 2014 г. в собственности города Москвы 100% акций создаваемых акционерных обществ.

 

 

Большинство москвичей стали собственниками своих квартир, приватизировав или купив их. Однако закон дает право не ограничивать свои владения квадратными метрами: в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом. Как правильно оформить земельный участок в собственность и для чего это нужно — эти и другие вопросы часто задаются на встречах главы управы с жителями Нагорного района. Материал, публикуемый ниже, поможет получить ответы на эти и другие вопросы. В Москве в большинстве случаев земельные участки под многоквартирными домами не сформированы и не поставлены на государственный кадастровый учет. К настоящему времени на кадастровый учет поставлено 337 земельных участков, из них на 11 участков зарегистрировано право общей долевой собственности.

 

Сегодня очевидно, что не все понимают, зачем оформляют свои квадратные метры в собственность. Не все задумываются о том, а что же дальше? Какими будут налоги на недвижимое имущество? Как быть с рисками потери жилья? Сколько придется платить за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Во что выльется для собственника квартиры капитальный ремонт дома, в финансировании которого также придется участвовать? Все ли смогут выдержать такой груз? Рассмотрим, например, риски утраты имущества. Если случилась беда, а пострадавшее жилое помещение было оформлено по договору социального найма, то его восстановлением займется эксплуатирующая организация. Если же пострадавшее жилое помещение находится в собственности, то по закону менять или восстанавливать его органы исполнительной власти не обязаны. Хозяину предстоит ликвидировать последствия того или иного чрезвычайного происшествия самостоятельно. Обо всем этом необходимо помнить, принимая решение о приватизации занимаемого жилого помещения.

В 2009 г. капитальный ремонт проводится в нескольких домах района Бирюлево Западное. В частности, работы по капитальному ремонту проводятся в жилом доме по адресу: Булатниковский пр-д, 16, корп. 1, планируемый срок окончания работ — 1 декабря 2009 г.

В настоящее время в этом доме выполнены работы:

1) по замене стояков и разводки холодного и горячего водоснабжения по квартирам;

2) по замене стояков, разводки канализации по квартирам;

 

 

Бесплатная приватизация квартир заканчивается 1 марта 2010 г. С целью предотвращения образования очередей, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 апреля 2009 г. № 316-ПП «О ходе внедрения принципа «одного окна» в деятельности органов исполнительной власти города Москвы, городских организаций и перспективах развития данной работы в 2009–2011 гг.», распоряжением префекта Южного административного округа города Москвы для жителей района Бирюлево Западное открыты два пункта по приватизации: • приемная Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы — Болотниковская ул., 8, корп. 2; • служба «одного окна» управы района Бирюлево Западное — Медынская ул., 14Б.

 

 

Прошедшие в Москве публичные слушания по проекту актуализированного Генерального плана и Правил землепользования и застройки отличались масштабностью.

Экспозиции, на которых были представлены материалы к предстоящим слушаниям, в Южном административном округе столицы посетили тысячи москвичей, многие высказали свои замечания и предложения. Окружная площадка была развернута в ДК « М о с к в о речье». По словам префекта ЮАО Ю.К. Буланова, публичные слушания проводятся в городе в соответствии с Градостроительными кодексами России и Москвы, а также постановлениями федерального и столичного правительств.

Подробнее...

 

 

 

Каковы плюсы и минусы приватизации придомовой территории? На этот вопрос отвечает руководитель ГУ «ИС района Бирюлево Западное» А.А. Кандалов.

— Собственникам жилых помещений в много-квартирных домах Жилищный кодекс предоставляет право оформить земельный участок в общедолевую собственность. В Москве эта процедура прописана в постановлении правительства города от 27 июня 2006 г. № 431-ПП «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность».

Подробнее...

Жилищный кодекс РФ введен в действие с 25 марта 2005 г., в соответствии с ним для выбора способа управления домами собственникам был дан один год. В связи с тем что в этом вопросе собственники проявили полное равнодушие, Государственная дума продлила срок выбора способа управления многоквартирными домами, и вновь со стороны собственников не последовало никакой реакции. Стало очевидно, что в основной своей массе собственники не понимают своих обязанностей в соответствии с Жилищным кодексом РФ, не понимают сути реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства, а значит, не понимают и тех изменений, которые произойдут в сфере ЖКХ в связи с принятием ЖК РФ. Правительство Москвы субсидирует оплату коммунальных услуг пенсионерам, малоимущим, выплачивает дотации на содержание жилья, поэтому ему, как и каждому собственнику, не безразлично, как используются выделяемые средства и как содержатся жилые дома. Еще более Правительство Москвы заинтересовано в контроле выделяемых средств на капитальный ремонт домов, а также в контроле качества выполняемого ремонта.

Подробнее...

 

 

«Должнику в течение пяти дней предлагается добровольно исполнить требования, указанные в исполнительном документе, а затем немедленно сообщить судебному приставу…» — эти суровые строки постановления касаются выселения из квартир злостных неплательщиков. За все надо платить. Когда мы приходим в магазин, то мысль о том, что за приобретенные товары надо заплатить, не вызывает у нас сомнений. Но, как показывает практика, товарно-денежные отношения начинают буксовать, когда дело касается платы за столь нужные нам горячую воду и тепло.

Подробнее...

 

Управление социальной защиты населения района Бирюлево Западное сообщает, что Законом города Москвы от 23 ноября 2005 г. № 60 «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» предусмотрена ежегодная компенсационная выплата в размере 5000 рублей единовременно на детей из многодетных семей на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения в образовательных учреждениях, реализующих общеобразовательные программы.

Подробнее...

 

 

В 2009 г. в связи с экономическим кризисом приостановлено бюджетное финансирование на установку квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды. В настоящее время принято решение об установке квартирных приборов учета в 2009 г. только в жилых домах, в которых будут проводиться работы капитального характера.

В районе Бирюлево Западное таким домом является дом по адресу: Булатниковский пр-д, 16, корп. 1. Жители, желающие за свой счет установить индивидуальные приборы учета, могут обратиться за информацией в Дирекцию единого заказчика по телефонам: 383-97-10, 383-23-10, 383-95-77.

Управа района Бирюлево Западное

 

Согласно действующему жилищному законодательству собственники квартир обязаны выбрать один из трех возможных способов управления многоквартирным домом, одним из которых является управление товариществом собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ — наиболее эффективный способ управления домом с точки зрения защиты прав и интересов собственников квартир.

Объединиться в товарищество выгодно, поскольку:

Подробнее...

 

В августе 2008 г. в Москве начал работу сайт Правительства Москвы «Электронная приемная»: oo.mos.ru, который был открыт на основании постановления от 22 июля 2008 г. № 590-ПП «О вводе в промышленную эксплуатацию и утверждении Положения об информационной системе “Электронная приемная”».

Подробнее...

 

 

В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации, Постановление от 15 июня 2006 г. № 6-П сроки приватизации жилых помещений, полученных на условиях социального найма, продлены до 1 марта 2010 г. При этом для принятия решения о приватизации своей квартиры москвичам необходимо ясно и четко представлять, в чем разница между собственником (собственниками граждане станут после оформления приватизации) и нанимателем. Необходимо хорошо обдумать и взвесить все «за» и «против».

Подробнее...

 

Многоквартирные дома переданы в ведение управляющим компаниям или созданным жилищным объединениям. В настоящее время придомовая территория содержится за счет средств городского бюджета. Между тем жильцы многоэтажек имеют право приватизировать землю, на которой расположен их дом, и территорию вокруг него. Только вот не зная четких границ, использовать это право достаточно сложно. Но при этом границы прилегающих к зданиям территорий в большинстве домов еще не определены.

Многоквартирные дома переданы в ведение управляющим компаниям или созданным жилищным объединениям. В настоящее время придомовая территория содержится за счет средств городского бюджета. Между тем жильцы многоэтажек имеют право приватизировать землю, на которой расположен их дом, и территорию вокруг него. Только вот не зная четких границ, использовать это право достаточно сложно. Но при этом границы прилегающих к зданиям территорий в большинстве домов еще не определены.

Подробнее...

 

 

Экономический кризис, к сожалению, коснулся многих москвичей. Чтобы не стать должником по оплате жилищно-коммунальных услуг, советуем внимательно проанализировать ситуацию, подсчитать свой бюджет и решить, на чем можно сэкономить.

Разъясняет директор ГУ «ИС района Бирюлево Западное» А.А. Кандалов.

Подробнее...

 

Продолжение. Начало см. №№ 9–10 (май) 2009 г., с. 3.

ТСЖ — единственная управляющая организация, которая может максимально быстро сменить схему управления.

Возможные схемы управления домом ТСЖ:

Подробнее...

 

 

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, которое создается с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в таком доме.

Подробнее...

 

 

 

Этим летом отключение горячей воды для выполнения всех профилактических и ремонтных работ будет проводиться всего на 14 дней.

В районе Бирюлево Западное вода во всех домах будет отключена одновременно — 25 мая, а включена 8 июня. Сокращение сроков отключения горячей воды обусловлено снижением количества дефектов, выявляемых во время гидравлических испытаний теплосетей. В 2008 г. было заменено свыше 560 теплосетей традиционной прокладки трубами новых технологий: стальными трубопроводами в пенополиуретановой изоляции и трубами из сшитого полиэтилена.

Всего в Москве в период подготовки к новому отопительному периоду 2009/2010 г. МОЭК планирует переложить свыше 260 км теплосетей, провести плановые и предупредительные ремонты на 42 районных и 28 квартальных тепловых станциях, а также в 116 малых и передвижных котельных.

Наш корр.

 

 

В префектуре ЮАО прошел семинар для окружных и районных средств массовой информации по теме «О роли СМИ при реализации городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов». С журналистами встретились представители ГУ «Центр реформы в ЖКХ» и Департамента капитального ремонта.

В 2009 г. Правительством Москвы были разработаны новые принципы проведения капитального ремонта многоквартирных домов:

 

Подробнее...

 

 

Продолжение.

Начало см. № 4 (52)

15–28 марта 2009 г., с. 2.

С приобретением права собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает обязательство по дополнительной плате земельного налога (глава 31 НК РФ). Размер земельного налога — от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей в год для каждого собственника помещений в многоквартирном доме — зависит от размера доли в общей долевой собственности на общее имущество и от размера и местоположения участка. Вопрос использования и распоряжения земельным участком после его оформления в собственность требует более подробного разъяснения.

 

 

Подробнее...

 

 

 

В Москве утвержден новый стандарт стоимости жилищнокоммунальных услуг на 2009 г., используемый для расчета субсидии на оплату жилья и услуг. Для одиноко проживающего гражданина теперь действует стандарт в размере 1544 руб. 32 коп. в месяц (год назад было 1219 руб. 32 коп.).

Для семьи из двух человек — 1247 руб. 27 коп. в месяц на каждого члена семьи (было 981 руб. 87 коп.). Для семьи из трех человек и более — в размере 1176 руб. 77 коп. в месяц на каждого члена семьи (было 925 руб. 47 коп.). Как сказали в Городском центре жилищных субсидий (ГЦЖС), с увеличением этого стандарта повышается планка максимального дохода граждан, дающая право на получение жилищной субсидии: теперь на них могут претендовать семьи с более высоким доходом, чем год назад. Тогда у одиноко проживающего москвича доход не должен был превышать 12 193 руб. 20 коп. в месяц, теперь — 15 443 руб. 20 коп.; в семье из 2 человек — не выше 19 637 руб. 40 коп., теперь — 24 945 руб. 40 коп.; доход семьи из трех человек ограничивался суммой 27 764 руб. 10 коп., теперь — 35 303 руб. 10 коп.

Если после сложения всех доходов в вашей семье получается сумма, не больше указанной выше, вы вправе претендовать на субсидии. Сейчас в Москве, по данным ГЦЖС, 510 тысяч семей получают городские субсидии. С новым стандартом число претендентов может возрасти. Это особенно важно в условиях кризиса, когда кто-то из членов семьи может остаться без работы. По закону расходы на жилищно-коммунальные услуги не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи. Если получается больше, следует обратиться в районный Центр жилищных субсидий по месту жительства.

Телефон «горячей линии» ГЦЖС: 632-98-58.

Большинство москвичей стали собственниками своих квартир, приватизировав или купив их. Однако закон дает право не ограничивать свои владения квадратными метрами: в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом. Как правильно оформить земельный участок в собственность и для чего это нужно — эти и другие вопросы часто задаются на встречах главы управы с жителями Донского района. Материал, публикуемый ниже, поможет получить ответы на эти и другие вопросы.

 

 

Подробнее...

 

 

 

 

 

11 февраля в управе состоялась встреча руководителей социальных служб района Бирюлево Западное с представителями общественных организаций и активистами из числа жителей района, посвященная изменениям в работе этих служб.

Во втором февральском номере наши читатели смогут познакомиться с докладом директора Центра социального обслуживания Л.М. Фроловой. В этом номере газеты мы публикуем выступление руководителя Управления социальной защиты населения района Бирюлево Западное А.В. Петуховой.

 

Подробнее...

 

 

 

 

О МОНЕТИЗАЦИИ ЛЬГОТ НА ОПЛАТУ ЖКУ

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 декабря 2008 г. «О порядке предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радиотрансляции и коллективной телевизионной антенны) в форме социальных выплат» с 1 января 2009 г. меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радиотрансляция и коллективная телевизионная антенна) предоставляются гражданам, имеющим на них право в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в форме социальных выплат Государственным учреждением города Москвы Городским центром жилищных субсидий (далее ГУ ГЦЖС).

Подробнее